“国税函〔2009〕639号”，财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为：

（一）财产租赁过程中缴纳的税费；

（二）向出租方支付的租金；

（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；

（四）税法规定的费用扣除标准。

“财税〔2008〕24号”二、支持住房租赁市场发展的税收政策

（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（三）对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。（另，可以享受“六税二费”减半征收优惠。）

注：因月租金不超过10万元，无需缴纳增值税，也无需缴纳城市维护建设税、教育费附加等附加税费。而个人住房租赁免征印花税、城镇土地使用税。

《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算：（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十四条（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。