如已取得自有住房房产证或契税完税证明|则只能扣除住房贷款利息支出－如已取得自有住房房产证或契税完税证明，则只能扣除住房贷款利息支出

个人所得税

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如已取得自有住房房产证或契税完税证明，则只能扣除住房贷款利息支出

发布时间：2025-01-26 来源：财税微波

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纳税人在主要工作城市有购房且符合住房贷款利息扣除条件，但是未取得房产证，现在租房是否可以享受住房租金扣除？

解答：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，纳税人在主要工作城市有购房符合住房贷款利息扣除，如未取得自有住房产权证或未取得购买自有住房时的契税完税证明，现在租房可以二选一，即选择住房租金扣除或住房贷款利息扣除；如已取得自有住房房产证或契税完税证明，则只能扣除住房贷款利息支出。